규제된 외환 중개소

마지막 업데이트: 2022년 7월 24일 | 0개 댓글
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[FX마진]5% 철퇴맞은 선물사들 "당혹스럽다"

FX마진시장에 비상이 걸렸다. 감독당국이 오는 9월부터 증거금비율 5% 상향한다고 발표하면서 FX마진영업을 하고 있는 선물사들이 당혹스러움을 감추지 못하고 있다.

16일 선물업계는 "예상은 하고 있었지만 솔직히 당혹스럽다", "앞으로 FX마진 영업을 어떻게 하라는 것인지 의문스럽다"며 뒤숭숭한 분위기다.

당초 외환선물, 현대선물, 우리선물, 한맥선물, KR선물이 FX마진거래를 해오다가 올들어 유진선물, 부은선물, 삼성선물 등이 차례로 시장에 진입한 직후여서 선물사들의 표정은 더욱 어둡다.

A선물회사 관계자는 "투자자 교육이나 FX마진에 대한 제도 개선을 떠나 규제만 강화하는 것은 좋지 않다고 본다"며 "감독당국이 증권사 선물업 인허가를 내주기로 한 상태에서 FX마진 영업 진출을 알아서 포기하게끔 하려는 것이라는 생각도 든다"고 말했다.

선물업계로서는 이같은 상황에서 대책 마련이 쉽지 않은 상황이다. 그동안 증권사들의 선물업 인허가로 인해 30% 가까이 수익이 감소할 것으로 예상되는 가운데 FX마진 영업 규제까지 받으면 사실상 손발이 묶인 셈이다.

B선물회사 관계자는 "FX마진거래의 가장 큰 장점인 레버리지를 줄이는 것은 사실상 FX마진시장이 과도기에 있는 상태에서 시장을 죽이는 일"이라며 "기존에 이미 레버리지 규제, 거래단위 제한, 규제된 외환 중개소 규제된 외환 중개소 미국과 일본의 FCM을 통해서만 거래를 할 수 있도록 규제를 해놓은 상태에서 더욱 불리한 거래 환경을 만드는 셈"이라고 강조했다.

레버리지 비율을 조정하더라도 미국, 일본 등의 선진국과 우리나라의 상황이 다르다는 점을 인식해야 한다는 주장도 제기됐다.

또 다른 C선물회사 관계자는 "미국,일본 FCM, FDM은 레버리지를 축소하더라도 호가를 제공할 수 있는 상태지만 우리나라 선물회사는 꼼짝없이 미국, 일본의 FCM을 한단계 거쳐서 중개만 하는 입장"이라며 "이같은 상황에서 국내선물사가 해외 FCM, FDM과 같은 규제를 받을 경우 결국 국내 시장만 어려워질 것"이라고 언급했다.

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오는 2010년부터 복수 호가제공업체(FDM)과의 계약체결 및 복수 호가정보 제공 의무화에 대해서는 다소 수용적인 입장이다. 현재 선물회사들은 미국, 일본 선물협회에 등록된 FCM(Futures commission merchant;선물회사), FDM(Forex Dealer Member;외환중개회사)를 거쳐야만 FX마진거래를 할 수 있다.

D선물사 관계자는 "현대 FXCM이 거의 독점하다시피 한 국내 FX마진시장에서 여러 FDM과 거래를 할 수 있게 한다는 것은 바람직하다고 본다"며 "다만 당국이 이같은 제도적 규제 부분을 잘 개선해 시장안정화를 도모할지가 관건"이라고 지적했다.

정선영 기자 [email protected]


정선영 기자 [email protected]

부동산경매도 거래절벽…시세차익 10억 청담동아파트 응찰자 '0'

서울아파트 평균 낙찰률 13년만에 최저…낙찰가율 100% 하회 기준금리 인상-매물 적체-대출규제 강화 여파 심각 '영끌족' 경매行 등 추가매물에 본격 침체 우려

여기는 칸라이언즈

시장경제 포럼

▲ 자료사진. 한 경매 응찰자가 규제된 외환 중개소 입찰표를 작성하고 있다. ⓒ뉴데일리경제 DB

지난해까지만 해도 문전성시를 이루던 아파트 경매 시장에도 찬바람이 불고 있다. 주택시장 전반의 거래절벽 분위기가 경매시장으로 확산되면서 매물은 증가했지만 규제된 외환 중개소 경매 3대 지표인 응찰자수, 낙찰률, 낙찰가율은 곤두박질치고 있다.

28일 지지옥션에 따르면 7월 서울아파트 경매건수는 48건으로 집계됐다. 작년 7월 10건에 비하면 5배 가까이 급증한 수준이다. 여기에 이달말까지 남은 기간을 고려하면 더 증가할 것으로 보인다.

아파트경매 진행건수는 늘었지만 경매를 통해 주택을 매수하고자 하는 이들의 수는 줄었다. 이달 물건당 평균 응찰자수는 2.88명으로 지난해 전체평균이 6.5명을 훌쩍 넘은 것에 비하면 절반에도 못미친다.

이달 서울아파트 경매 평균 낙찰률은 27.4%로 2008년 12월이후 13년7개월만에 최저치를 나타냈다. 역대 최고치를 기록했던 지난해 2월 80%의 3분의1 수준으로 떨어졌다. 주택매수를 위한 경쟁률이 낮아진 것이다.

실제로 지난 26일 중앙지방법원 경매물건중에는 청담동 고가아파트도 있었지만 주인을 찾지 못했다. 서울 강남구 '청담대우 유로카운티' 전용 155㎡도 응찰자가 나타나지 않아 유찰됐다. 감정가는 29억원으로 현재 시장에 동일면적의 매물은 없다. 다만 이보다 작은 전용 120㎡의 호가는 30억원 선이다. 이를 고려하면 해당 물건의 호가는 40억원에 이를 것이라는게 인근 공인중개소 관계자들의 설명이다.

매물은 증가하는데 응찰자가 줄다보니 낙찰가율 역시 올들어 100% 아래에 머물고 있다. 낙찰가율이 100%를 밑돈다는 것은 경매 참가자들이 물건의 가치를 감정가보다 낮게 본다는 뜻이다.

같은날 서부지방법원에 나온 마포구 '신공덕 e편한세상' 전용 115㎡는 12억5999만원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 감정가 15억1000만원의 83.4%에 불과했다. 지난해 9월 주택시장 상승장때 측정된후 하락장때 경매로 부쳐져 낙찰가율이 빠졌다. 현재 동일면적의 매도호가는 16억5000만원으로 감정가보다 높다. 하지만 응찰자들이 보수적으로 가격을 써내면서 낙찰가가 매각가에 못 미치는 결과가 나왔다.

유찰을 통해 물건을 저렴하게 낙찰받으려는 수요가 많아진 영향도 크다. 경매물건이 유찰될 경우 최저 매각 가격은 20~30% 낮아져 다시 경매에 나오게 된다. 지난해 같은 시기 낙찰가율이 110%를 웃돌며 과열 양상을 보였던 것과는 정반대다.

특히 올해부터 강화된 대출규제의 영향이 가장 큰 요인으로 꼽힌다. 경매는 대출자금의 비중이 높은데 경락잔금대출 역시 주택담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)의 적용을 받는다.

올해부터 시행되는 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제에 따라 총대출액이 2억원을 넘을 경우 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%(2금융권 50%)를 넘기면 은행에서 대출을 받을 수 없다. 또 이달부터 개인별 DSR 규제 대상을 총대출액 1억원 초과 차주로 확대하는 조치가 시행됐다.

게다가 주택경매시장이 지금보다 더 침체할 가능성도 제기된다. 금리인상으로 이자부담이 커진 가운데 부동산경기 위축으로 경매물건이 갈수록 늘어날 것이라는 관측에서다. 일부 '영끌족' 주택이 경매로 넘어오는 매물이 늘어날 것이라는 전망도 있다.

권대중 명지대 교수는 "금리인상과 이달부터 강화된 DSR 등의 영향으로 자금조달 부담이 커지면서 투기 수요가 줄고 경쟁률이 낮아졌다"며 "부동산시장이 전체적으로 위축되고 주택수요가 감소하면서 앞으로 경매로 넘어오는 매물도 늘어날 수 있을 것"이라고 내다봤다.

장재현 리얼투데이 이사는 "최근 경매물건 감정가액이 시세와 큰 차이를 보이지 않고 있다"며 "주택경기 위축으로 가격 하락 압력이 커진 만큼 입찰가를 보수적으로 접근할 필요가 있다"고 제언했다.

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사업재편·인수…거래소·중개업체 판도 변한다

외환중개업체 툴렛 프레본은 지난 9일 경쟁사 ICAP의 딜러간 중개사업을 11억파운드(약 1조9423억원)에 인수했다. 딜러간 중개사업뿐만 아니라 1578명에 이르는 ICAP 중개인도 함께 채용했다. 툴렛 프레본과 ICAP는 지난 30년간 견원지간이었다. ICAP는 앞으로 전자거래 사업에만 집중할 방침이다.

미국의 거래소 운영업체인 ICE(Intercontinental Exchange)그룹은 지난달 27일 금융분석 및 조사업체 인터렉티브 데이터(IDC)를 52억달러(약 6조138억원)에 사모펀드 실버레이크와 와버그핀커스로부터 사들였다. IDC가 금융자산 가치 평가에 특화된 업체인 만큼 ICE는 이번 인수로 블룸버그, 톰슨로이터에 이은 세계 3위의 규제된 외환 중개소 금융정보 제공업체로 부상할 전망이다.

글로벌 거래소 및 금융중개업체의 판도가 변하고 있다. 업체들은 사업 재편과 M&A(인수·합병), 신사업에 나서는 과정에서 오랫동안 반목했던 경쟁사와 손잡는 것도 망설이지 않는다. 이같은 움직임의 배경에는 강화된 금융거래 규제가 자리하고 있다. 영국 시장조사업체 마킷의 랜스 우글라 CEO(최고경영자)는 “모든 거래소 업체들이 전통적인 거래소 업무에서 벗어나 사업 다각화를 모색하고 있다”며 “시장조사라는 마킷의 업무 분야에도 많은 거래소 업체들이 유입되고 있다”고 말했다.

올초 외환중개업체 BGC파트너스는 경쟁사 GFI그룹을 인수했다. 툴렛과 ICAP가 손을 잡은 것도 이들의 합병이 위협으로 다가왔기 때문이라는 분석이다. 바클레이스 집계에 따르면 올해 딜러간 중개시장에서 ICAP와 툴렛의 점유율은 각각 28%, 20%였다. 이런 상황에서 BGC가 GFI를 인수하자 점유율이 25%로 뛰었다.

독일 거래소업체 도이체뵈르제는 지난 7월에는 외환거래업체 360T를 7억2500만유로(약 8950억원)에 매입해 처음으로 외환거래 사업을 시작했다. 특정 핵심사업은 기존 업체를 인수하는 것만이 유일한 진입 통로인 경우도 있다. CME그룹이 에너지 전자거래 플랫폼인 트레이포트를 손에 넣기 위해 약 16개월간 공을 들인 것도 이 때문이다. 하지만 이 같은 노력에도 트레이포트는 6억5000만달러(약 7517억원)에 CME의 경쟁사인 ICE로 넘어갔다.

거래소 및 금융정보업체들의 합종연횡과 사업 다각화에 대해선 우려의 목소리도 나온다. 업체간 M&A로 경쟁이 줄어들면 거래 수수료나 정보 수수료가 올라갈 수 있기 때문이다. 이미 런던증권거래소(LSE)그룹은 지난 16일부터 주식시장의 데이터 가격을 5% 인상했다. 펀드매니저와 초단타 트레이더들은 거래소 업체들의 이같은 데이터 장사에 불만이 많다. 정작 시장 유동성과 데이터의 상당 부분은 자신들이 만들어 내는데 이를 비싼 가격으로 사와야 한다는 것은 문제라는 입장이다.

EDAILY 채권

금융당국은 지난 22일 2014년까지 증권사, 자산운용사, 카드사 등 제2금융권의 단기자금 조달과 운용을 RP와 CP, 단기사채로 유도하겠다는 방안을 발표했다. 내년 7월부터 증권사의 자기자본대비 콜차입 한도를 현행 100%에서 25%로 제한하겠다는 방침에 이어 2014년부터는 은행만 콜을 이용할 수 있도록 허용한다는 내용이다.

금융당국은 콜론 등 제2금융권의 콜시장 참여를 일부 허용하는 방안도 검토하겠다고 밝혔지만, 이번 제도로 인해 콜시장 위축은 불가피할 것으로 보인다.

한국은행에 따르면 지난 4월 콜거래량은 591조원으로 일평균 28조원을 기록했다. 이 가운데 은행간 거래량은 10조원 미만으로 전체 거래액의 3분의 1 수준에 불과하다. 한국은행 관계자는 "콜거래가 제한된 제2금융권이 자금 운용을 위해 은행과의 거래를 늘릴 수밖에 없을 것이고, 은행 입장에서는 자금 과부족을 맞춰야 하는 경우가 지금보다 늘어날 것으로 예상돼 콜거래가 현재처럼 3분의 1 수준에 머물진 않을 것"이라면서도 "전체 규모는 아무래도 줄어들 수 밖에 없을 것으로 예상된다"고 밝혔다.

◇ 중개사 "최악의 경우 구조조정 규제된 외환 중개소 가능성도"

▲ 2010년 기준. KIDB자금중개는 2010년 4월~2011년 3월 기준. 단위:억원

23일 금융감독원에 따르면 2010년 전체 한국자금중개의 영엽수익 345억원 가운데 콜중개 수수료는 규제된 외환 중개소 81억원으로, 수수료 수입 가운데 가장 큰 비중을 차지했다. 서울외국환중개의 콜중개 수수료는 약 70억원으로 외환중개수수료(110억원) 다음으로 컸다. KIDB채권중개사는 작년 4월부터 올 3월까지 61억원의 수수료 수익을 거뒀는데 이 가운데 콜거래 수수료가 80% 이상을 차지했다고 회사 측은 설명했다.

콜시장이 은행간 시장으로 전환되기까지 1년 반 유예기간이 남아있지만 콜중개 의존도가 높은 자금중개사들은 이미 좌불안석이다. RP거래가 꾸준히 늘고 있긴 하지만 거래의 불편함을 감안할 때 콜을 대체할수 있을지 알 수 없기 때문이다. 한 자금중개사의 관계자는 "현재 RP 담보채권이 국채, 통안채, 은행채에 그치고 있다"며 "회사채 RP가 늘어나지 않는 이상 RP거래가 크게 증가하긴 어려울 것"이라고 말했다. 이어 "현재 콜중개 담당 인력이 15명 정도인데 은행간 시장으로 전환되면 4~5명으로 충분하다"며 "최악의 경우 구조조정을 할 수밖에 없을 것"이라고 우려했다.

수수료 인상이나 CP·단기사채 중개 등도 여의치 않다는 입장이다. 다른 중개사 관계자는 "리먼 사태 때도 수수료를 인상한 적이 있어 향후 인상 가능성이 전혀 없는 것은 아니지만, 시장참가자들의 동의를 얻을 수 있을지가 관건"이라고 말했다. 이어 "CP, 단기사채는 자금중개보다 채권중개의 성격이 강하다"며 "중개사가 채권 선결제를 하고 거래 상대방에게 돈을 받아야 하는 구조이기 때문에 보유자금이 많지 않은 중개사의 경우 어려움이 클 것"이라고 예상했다.


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